宅基地合同 私人拆房合同

时间:2021-06-16 05:39:06 作者:admin 76157
宅基地合同 私人拆房合同

农村宅基地房屋买卖,合同有法律效力的吗?

有法律协议。

合同有效的条件是:

(1)当事人具有相应的民事行为能力。

(2)当事人意思表示真实。

(3)不违反法律或社会公共利益。

(4)合同标的须确定和可能。

我想问下买的私人宅基地签的协议有法定作用吗?

首先肯定的说,所签任何协议,只有不违法才合法。

你现在所签的买卖宅基地的协议,有几个地方问题要落实。政策规定,户口在本村的村民,才有权享受本村宅基地,外村人及非农业户口的人无权享有。这就要问你,你买的这块宅基地,是否即是你村的。如果是外村的不可以。如果你是买的同村人的宅基地,还要符合下列条件。一是你买这块宅基地,不违犯一户一宅的规定。二是卖方所卖的这块宅基地,也是卖方在不违犯一户一宅的情况下,合法拥有的宅基地。且他将宅基地卖给你后,不能重新申请宅基地。符合上述条件,才可在村委会批准后进行买卖,并报镇土地所过户。

自己给自已所签协议评判一下,合法吗?不违法才合法!违法了就要被撤销。

只有确定协议合法。卖方违背了协议,你才会赢。

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